Dans un environnement paisible à ribérac, cee maison individuee de 6 pièces offre 163 m2 habitables, complétés par un vaste teain d'environ 4 995 m2 avec jardin et piscine. edifiée en 1986 et ès bien enetenue, ee propose un cadre de vie confoable, fonionnel et aleureux, pensé pour une vie de famie ou pour ceux qui reehent de l'espace, du calme et de bees prestations.l'organisation de la maison se prête facilement à une vie au quotidien bien rymée : ses 4 ambres permeent d'aueiir famie et invités, tandis que les 2 saes d'eau offrent un ai confo d'usage. la présence de toilees séparées renfoe cet aspe pratique. une buanderie dédiée vient simplifier la gestion du linge et du rangement, si appréciable au quotidien.les rangements intégrés, grâce aux placards, conibuent à un intérieur ordonné et facile à vie. le double viage, les volets roulants éleriques et l'interphone paicipent à la qualité de vie et au confo de cee maison bien tenue. une eminée ajoute une atmosphère conviviale aux pièces de vie, idéale pour profiter de moments aleureux. la connexion à la fibre optique permet par aieurs de concilier sans difficué téléavail, loisirs numériques et vie familiale.À l'extérieur, le teain d'environ 4 995 m2 offre un vaste espace de jardin, laissant la place aux jeux, au potager ou simplement à la détente. la piscine constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. la teasse permet de prolonger les espaces de vie vers l'extérieur, pour des repas conviviaux ou des moments de repos au calme, dans un environnement serein. le tout forme un ensemble cohérent, agréable et propice à un a de vie tourné vers l'extérieur.le mode de auffage individuel par aéroermie et la produion d'eau aude par audière concilient confo moderne et gestion maîisée des consommations. le diagnostic de performance énergétique en asse d témoigne de cee aention poée à la qualité des instaations. les avaux déjà réalisés permeent de profiter d'un bien suivi et enetenu, prêt à aueiir un nouveau projet de vie.le cadre de vie proposé est d'autant plus appréciable que la maison reste proe des commodités. la présence de commees, d'un cene commeial et d'une gare aessibles dans la commune facilite le quotidien. les famies profiteront également de la proximité d'une èe, d'une école primaire, d'un coège et d'un lycée, qui paicipent à faire de cee maison un lieu de vie pratique et bien entouré, sans renoncer au calme reehé.caraéristiques teniques taxe foncière : 2030 e dpe : d mode de auffage : géoermie + individuel à gaz + bois mode de disibution de l'eau aude : éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de leur permere de prendre leurs décisions en toute sérénité. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
