maison à vendre Rudeau-Ladosse, Dordogne

€ 380.000

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En bordure d'un petit bourg, et à moins de 5 minutes de la Tour Blanche avec ses commerces, une propriété de caractère avec piscine et dépendances sur 1 hectare de terres. \nUne agréable maison de campagne familiale d'une surface habitable d'environ 190m² sur deux niveaux. En rez-de-chaussée : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau permettant de vivre entièrement de plain-pied. Au niveau supérieur, quatre chambres et salle d'eau.\nUn second bâtiment avec deux garages et un bucher en RDC offre à l'étage une superficie de 80m² à aménager pour un éventuel projet professionnel. Un pigeonnier / atelier complète ce bien situé sur un hectare bucolique avec son puits. Une partie des terres est boisée. \n\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn LIMONAT DE KERIMEL, 06.62.63.04.18, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\n\nCe bien est éligible aux nouvelles aides de rénovation énergétiques 2024. Contactez-nous pour en savoir plus.\n\nContactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

détails du bien

Franimo nr:	#6812214
reference :	N3CMF-IMMOISLE
departement :	Dordogne
proche :	Rudeau-Ladosse
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	10505 m2
prix :	€ 380.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	345
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immobilière De L'isle

agent immobilier :	Immobilière De L'isle
nom :	niet opgegeven
adressse :	2 rue Saint-Front 24000 Périgueux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immobilière De L'isle

frais estimés de ce bien à Rudeau-Ladosse (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.638
Taxe foncière Estimation	Entre € 760 et € 2.660
Taxe habitation Estimation	Entre € 760 et € 1.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).