maison à vendre Saint-Amand-de-Coly, Dordogne

€ 230.000

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Venez découvrir cette maison moderne en ossature bois de 100m2 située à 5 minutes de Saint-Amand-de-Coly, magnifique petit village doté d’une école primaire et élémentaire. Ramassage scolaire à quelques minutes à pied. Profitez de cet écrin de verdure à 30 minutes de Sarlat, 15 minutes de Montignac…Cette maison se compose de plain pied :- d'une grande pièce à vivre et de sa cuisine ouverte, orientation plein sud- 2 belles chambres- 1 salle de bain avec wc- 1 grande terrasse en bois vous permet de profiter de la vue sur le jardin de 1500 m2.A l'étage :- 1 chambre en mezzanineEn rez-de-jardin :- 1 chambre de 10m2Mode de chauffage bois : poêle à bois JotulPanneaux solaires pour l'eau-chaude.Fausse sceptique au norme.Un bien à venir découvrir rapidement, réalisé avec des matériaux écologiques, très bien isolé.Une maison pratique, lumineuse et avec des très beaux volumes ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurélie MÉTIVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6531720
reference :	830032496787
departement :	Dordogne
proche :	Saint-Amand-de-Coly
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	1530 m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Brive La Gaillarde - Métivier

agent immobilier :	Optimhome Brive La Gaillarde - Métivier
nom :	Aurélie Métivier
adressse :	45 Avenue Ledru-Rollin 19100 Brive La Gaillarde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Brive La Gaillarde - Métivier

frais estimés de ce bien à Saint-Amand-de-Coly (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).