maison à vendre Saint-Astier, Dordogne

€ 197.950

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Dans la commune de St-Astier, avec tous ses commerces, écoles, maison de la santé, voie verte, gare, accès autoroute, une maison en très bon état avec un terrain plat de belle dimension offrant un beau cadre de vie pour une famille.\nUne surface habitable d'environ 105m² proposant une pièce de vie lumineuse car traversante, avec un coin cuisine moderne, un poêle à bois très agréable, et un accès aussi bien sur le jardin arrière qu'à une terrasse couverte sur le devant permettant de profiter différemment des saisons. De plain-pied, une chambre et une salle d'eau permettent ainsi de vivre sans contraintes. Au niveau supérieur, deux autres chambres. \nEn extérieur, sur des parcelles totalement closes, différents univers s'offrent à vous. Un jardin avant permet à la maison d'être en retrait, et de garer tous les véhicules que vous souhaitez. Sur l'arrière, des dépendances telles que garage, carport, bucher, poulailler, et espaces de rangements sont très utiles. Puis un terrain plat de type verger vous offre toutes les possibilités qui vous conviendront : potager, espaces de jeux, de détente, piscine ou autre. \nUne maison familiale très bien placée, à proximité de toutes les commodités tout en offrant un espace de vie intérieur et extérieur très agréable. A vite découvrir sur un secteur très demandé.\n\nContactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

détails du bien

Franimo nr:	#6856191
reference :	J1STM-IMMOISLE
departement :	Dordogne
proche :	Saint-Astier
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	2989 m2
prix :	€ 197.950

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	124
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Jean-Luc PAILLE
adressse :	2 rue Saint-Front 24000 France
langues :	anglais, français

frais estimés de ce bien à Saint-Astier (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.112
Taxe foncière Estimation	Entre € 396 et € 1.386
Taxe habitation Estimation	Entre € 395,90 et € 989,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).