maison à vendre Saint-Cyr-les-Champagnes, Dordogne

€ 110.500

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Une grande maison de charme au bout d'un petit village de campagne en Dordogne vous offre la possibilité de créer votre maison de rève selon vos gouts et besoins. La toiture et les murs sont en bon état. L'interieure à besoin de travaux de rafraichissement et de modernisation. Vous accéder la maison par quelques marches, au rez-de-chaussée le hall donne accès à la cuisine (vide) avec cheminée, un salon, une chambre et une salle de bain. A l'étage un pallier qui donne sur trois chambres, une autre cuisine avec vue sur l'église du village et un débarras. Au deuxième étage un grand grenier aménageable de 74 m2. A coté de la maison vous trouverez une petite dépendence (ancien séchoir à noix) d'environ 25 m2. Une grande cave sous la maison. Terrain de 6710 m2 Electricité à refaire, fenetres en simple vitrage, sans isolation, cuisine et salle de bain à refaire, fosse septique pas au norme 8 km de Payzac 10 km de Arnac-Pompadour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#6809193
reference :	19001337286
departement :	Dordogne
proche :	Saint-Cyr-les-Champagnes
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	232 m2
surface du terrain :	6710 m2
prix :	€ 110.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Saint-Cyr-les-Champagnes (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.096
Taxe foncière Estimation	Entre € 221 et € 774
Taxe habitation Estimation	Entre € 221 et € 552,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).