maison à vendre Saint-Mesmin, Dordogne

Magalie Canty, optimhome, vous présente sur la commune de Saint Mesmin, nord Dordogne à 1 heure de Périgueux, sur une parcelle de plus de 1500 m2 deux maisons d'habitation, un garage, une dépendance et un ancien templeVue sur les gorges de l'Auvezère, cadre calme et agréableSecteur touristiqueLes deux habitations sont totalement indépendantes et le terrain peut être aménagé, pour chacune des habitations sans vis-à-visLa première habitation, restaurée avec goût et avec des matériaux de qualité comprend une pièce de vie de 57.60 m2, une chambre, une salle d'eau et un WC, en sous-sol une buanderie et une cave voutée en pierre, ainsi qu'un étage.Chauffage poêle à bois. Radiateurs en place, non reliés à un système de chauffageLa seconde habitation en rénovation, comprend de plain-pied un plateau de 45.60 m2, des combles aménageables ainsi qu'une cave. Une dépendance attenante, pouvant communiquée avec la maison, de 24.85 m2 complète cette habitation.Pas de chauffageGarage : garage composé de trois plateaux, de plain pied 47.65 m2, un atelier de 25.25 m2 ainsi qu'un étage de 25 m2Dépendance : ancien temple servant de rangement d'une superficie de 37.80 m2 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )