À découvrir sans tarder !Située dans un secteur calme et agréable, cette maison construite en 2004 sur 12440 m2 de terrain saura séduire par ses volumes généreux, son confort et sa luminosité. Idéale pour accueillir une famille, elle combine prestations modernes et charme chaleureux grâce à son insert bois.Rezdechaussée :Entrée sur un vaste séjour de 47,60 m², lumineux et convivialCuisine spacieuse de 19 m²Cellier de 17,80 m²Bureau de 7,55 m², idéal pour télétravailSalle de bain de 9,40 m² avec baignoire, douche et rangements2 WC indépendants avec lavemainsDeux chambres confortables (12,90 m² et 17,30 m²) avec parquet flottantÉtage :Deux belles chambres (28,80 m² et 24 m²) dont une avec accès balconBibliothèque/salon de 30,35 m²Salle d'eau de 5,35 m²WCA l'extérieurTerrain de 12440 m2 arboré et ombragé grâce à de nombreuses plantationsgarage de plus de 50 m2barbecueTerrassesÉquipements & prestations :Chauffage électrique + insert boisBallon d'eau chaudemenuiseries double vitrage bois, volets boisRangements intégrésCarrelage et parquetLes + :Volumes généreux et lumineuxEspaces optimisés pour la vie de familleBalcon à l'étageConstruction récente (2004), bien entretenue Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 17/08/2026 à 12h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
