maison à vendre Saint-Pardoux-la-Rivière, Dordogne

€ 299.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Proche Saint Pardoux la Rivière, je vous propose un plain-pied RT2012 de 173m2 dans un environnement des plus calmes.Vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse d'environ 100m2 intégrant une cuisine équipée ouverte et intemporelle.La pièce en travertin avec les grandes baies vitrées est un plus.Trois chambres dont la principale de 15m2 et une grande salle de bain mixte avec une douche italienne sont distribuées depuis un large couloir.Notons également la présence d'un bureau, d'une buanderie et d'un garage avec ses portes motorisées.D'un point de vue technique et énergétique tout ici est qualitatif.La maison dispose de volets aluminiums et d'ouvrants de marque Technal, l'isolation et les performances sont au rendez-vous. Les panneaux solaires participent à ce résultat tout comme le chauffe-eau thermodynamique et le chauffage au sol. Notons également un pellet de 9kw et une pompe à chaleur réversible air/air pour votre confort.Les accès à la maison se font par un portail motorisé et une belle allée goudronnée. Les toitures et façades sont en parfait état.La vue est dégagée, le terrain plat et clôturé de 2935m2 permettra d'accueillir une piscine et de développer un joli parc paysager.Concernant la connectivité la fibre est connectée à la maison.Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849158)

détails du bien

Franimo nr:	#6838250
reference :	340937065544
departement :	Dordogne
proche :	Saint-Pardoux-la-Rivière
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	174 m2
surface du terrain :	2935 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	70
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pruvost

agent immobilier :	Capifrance Pruvost
nom :	Pruvost
adressse :	24800 Lempzours France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pruvost

frais estimés de ce bien à Saint-Pardoux-la-Rivière (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).