maison à vendre Saint-Victor, Dordogne

€ 185.000

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A vingt minutes de Périgueux, ce superbe pavillon date de 2011, il fut construit avec des essences de bois de grande qualité. Le DPE actuel est C mais selon l'avis du diagnosticien, peut être monté à B en installant un poêle dans la pièce principale.Elle dispose d'un vaste espace à vivre de 50 m², de quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Le terrain de 950 m² environ est orienté plein sud. Le secteur est très calme. Double vitrage, isolation, chauffage électrique.Assainissement conforme.La maison se trouve à 1 h d'Angoulême puis à 2 h de TGV de Paris ou 1 h de Bordeaux.Honoraires de 4% seulement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christopher LE CLANCHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819387
reference :	830039654303
departement :	Dordogne
proche :	Saint-Victor
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	113 m2
surface du terrain :	950 m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Montagrier - Le Clanche

agent immobilier :	Optimhome Montagrier - Le Clanche
nom :	Christopher Le Clanche
adressse :	24350 Montagrier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Montagrier - Le Clanche

frais estimés de ce bien à Saint-Victor (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).