maison à vendre Sarlat-la-Canéda, Dordogne

€ 265.000

  •  à vendre maison Sarlat-la-Canéda Dordogne 11 / 1

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Découez cee maison de 130 m², un véritable bijou d'élégance nié à quelques pas du cene historique de saatlacanéda. aiant arme d'antan et confo moderne, cee demeure est un hae de paix pour les amateurs d'auenticité.dès voe aivée, vous serez séduit par le vaste salonséjour baigné de lumière, qui s'oue sur un teasse ensoleié, parfait pour vos moments de détente. la cuisine équipée, complète cet espace convivial et aueiant et communique avec la teasse du salon. ois ambres spacieuses, dont l'une avec teasse privé, offrent des espaces de repos confoables. une sae de bains, deux toilees et un espace bureau ajoutent à la praticité de la maison, tandis que le grenier, prêt à êe aménagé, offre des possibilités d'agrandissement intéressantes et il y a déjà le double viage et une arpente en béton.le rezdejardin abrite un vaste soussol de 75 m² avec garage, ainsi qu'un jardin os et soigneusement enetenu, véritable éin de verdure pour vos moments de détente en plein air avec un figuier abondant de fruits en aoûtseptembre . un espace de stationnement supplémentaire est également disponible pour plus de commodité.cee maison bénéficie de prestations de qualité, tees que la fibre optique et un système de sécurité verisure adapté, garantissant confo et sécurité. avec un potentiel locatif saisonnier intéressant, cee propriété représente une oppounité à saisir pour les investisseurs.implantée sur un teain os de 474 m², cee maison se situe dans un quaier prisé, à proximité des commodités et à quelques minutes à pied du cene historique de saat.caraéristiques teniques surface : 130 m² nombre de pièces : 5 nombre de ambres : 3 année de consuion : 1958 nombre d'étages : 2 surface du teain : 474 m² soussol : 75 m² auffage : gaz de vie eau aude : baon élerique ouveures : p double viage et bois dpe : f (mais pas loin de e)mentions légales :les renseignements officiels concernant les aléas, l'urbanisme et l'état environnemental de ce logement sont consuables sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) les informations présentées dans cee annonce ont un objeif informatif ; ees ne remplacent ni les diagnostics obligatoires ni les pièces conauees. pour tout complément d'information tenique ou adminisatif, veuiez contaer le diffuseur de l'annonce. annonce diffusée par zefir.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7373574
reference : 538-468f-99d8-2c27c3
departement : Dordogne
proche : Sarlat-la-Canéda
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 130 m2
surface du terrain : 474 m2
prix : € 265.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
364
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
74
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Sarlat-la-Canéda (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.726
Taxe foncière
Estimation
Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation
Estimation
Entre € 530 et € 1.325
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Sarlat-la-Canéda, Dordogne, référence: 538-468f-99d8-2c27c3

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