maison à vendre Sarlat-la-Canéda, Dordogne

€ 462.000

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A48530TED24 À quelques minutes du centre de Sarlat et proche de la voie verte, cette maison entièrement rénovée offre environ 120 m² habitables sur un terrain clos et boisé de plus de 3 000 m², sans visàvis. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et conduit pour poêle à bois, trois chambres dont une de plus de 20 m² pouvant être divisée pour créer une quatrième chambre ou accueillir un vaste dressing, salle d'eau et WC indépendant. Climatisation réversible gainée, double vitrage et toutàl'égout. Environ 170 m² de terrasses en carrelage et bois entourent une piscine de 11 × 5,50 m, traitée au sel et chauffée par pompe à chaleur. Un studio indépendant neuf de 33 m² permet d'envisager des revenus locatifs. Garage de plus de 50 m² avec porte motorisée et buanderie. Ancienne bâtisse de 40 m² figurant au cadastre : potentiel à étudier sous réserve des autorisations nécessaires. Non habitée depuis les travaux, aucun travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7440980
reference :	UF-A48530TED24
departement :	Dordogne
proche :	Sarlat-la-Canéda
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	148 m2
surface du terrain :	3179 m2
prix :	€ 462.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	104
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Leggett Immobilier

frais estimés de ce bien à Sarlat-la-Canéda (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.279
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 924 et € 3.234
Taxe habitation Estimation	Entre € 924 et € 2.310
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).