maison à vendre Sergeac, Dordogne

€ 262.000

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Just 2 km from the center of Montignac-Lascaux and all amenities, discover this pleasant single-story house of approximately 132 m² of living space, situated on a beautiful plot of about 1,500 m² with a swimming pool. The house consists of a spacious, bright living room, offering a friendly space ideal for entertaining, as well as three comfortable bedrooms. You will also find a shower/bathroom, as well as a large laundry room of more than 18 m². This space offers real potential for development and easily allows the creation of a fourth bedroom, an office, or a master suite according to your needs. Outside, you will enjoy a spacious and pleasant plot, enhanced by a swimming pool, perfect for beautiful days and family moments. The property is equipped with electric underfloor heating. The house is generally in good overall condition; only a few refreshing works, especially regarding the painting, are to be expected.

détails du bien

Franimo nr:	#7405482
reference :	86935397
departement :	Dordogne
proche :	Sergeac
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 262.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Sergeac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.519
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 524 et € 1.834
Taxe habitation Estimation	Entre € 524 et € 1.310
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).