maison à vendre Sergeac, Dordogne

€ 129.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison entièrement rénovée en 2025, cette superbe propriété sur quatre niveaux séduira par la qualité de ses prestations et son aménagement réalisé avec goût. Alliant charme et modernité, elle bénéficie d’installations récentes et performantes, offrant un confort de vie optimal. Clé en main, aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Sa configuration en fait un bien particulièrement polyvalent, idéal aussi bien pour un premier achat, une résidence secondaire pleine de charme, que pour un investissement locatif, notamment en location saisonnière. Possibilité d’acquérir le bien entièrement meublé, pour une installation ou une mise en location immédiate. Idéalement située, la maison profite d’un emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité rare pour acquérir un bien prêt à vivre ou à exploiter sans délai, dans un cadre soigné et contemporain.

détails du bien

Franimo nr:	#7426149
reference :	86936634
departement :	Dordogne
proche :	Sergeac
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 129.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Sergeac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.369
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 258 et € 903
Taxe habitation Estimation	Entre € 258 et € 645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).