maison à vendre Sergeac, Dordogne

En Dordogne, Périgord Noir, entre MontignacLascaux et les Eyzies, cette maison atypique de 225 m2 en bois, est nichée sur les hauteurs de Sergeac, au calme, dans la nature, aspire à la tranquillité.Son organisation peut permet de la séparer en deux ensembles:D'un côté, en rezdejardin: un salonsalle à manger avec cheminée/insert ouvrant sur une terrasse et une jolie vue sur vallée de la Petite Beune, une grande cuisine aménagée avec un cellier à l'arrière; à l'étage trois chambres et une salle de bain avec toilettes.De l'autre côté, séparé par une porte, un espace pouvant accueillir une activité professionnelle ou devenir une habitation indépendante: il se compose d'une grande salle équipée de baies vitrées et de son coin cuisine de 37 m2, une petite salle d'eau avec wc, une 4ème chambre. Quelques marches permettent d'accéder à une seconde grande pièce de 35 m2, et à une 5ème chambre de 18 m2, avec toujours une vue sur la vallée.Le terrain de 7854 m2, est arboré ce qui isole la maison des voisins et la garde à l'ombre l'été.Aménagements : pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires et possibilité de faire un puit. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) Isabelle BOIVIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.977308