maison à vendre Sorges, Dordogne

€ 55.000

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Venez redonner tout son éclat à cette maison de ville en pierre!!Sous son crépis usagé , vous pourrez gratter les joints et lui redonner ses belles pierres et sa jeunesse d'antan.La maison est à rénover pour la remettre au gout du jour .Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une cuisine vide et à aménager à votre gout ,se trouve également une salle à manger avec son parquet, un toilette , une salle de bain , et une autre pièce avec parquet pouvant servir de salon ou chambre .Montez l'escalier et vous disposerez de trois autres chambres toutes avec parquet .Au second étage se trouve des combles ou vous pourrez éventuellement créer votre bureau ou une autre chambre .A noter que tous les parquets sont en très bon état, ce qui apportera du cachet une fois la maison rénovée ,et que les hauteurs de plafond des chambres de l'étage sont à 3 mètres de hauteur, ce qui fait de beaux volumes . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,40% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERGERAC) Benoit ROUGIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803120)

détails du bien

Franimo nr:	#6587217
reference :	340936231948
departement :	Dordogne
proche :	Sorges
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 55.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rougier

agent immobilier :	Capifrance Rougier
nom :	Benoit Rougier
adressse :	24200 Sarlat La Caneda France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rougier

frais estimés de ce bien à Sorges (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.278
Taxe foncière Estimation	Entre € 110 et € 385
Taxe habitation Estimation	Entre € 110 et € 275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).