maison à vendre Sourzac, Dordogne

Je vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre de 130 m², située sur la commune de Sourzac, offrant un cadre de vie agréable et de belles prestations sur un terrain arboré de plus de 3 250 m².À l'intérieur, vous trouverez au rezdechaussée un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, la maison propose deux chambres, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau, un dressing desservant une salle de bains, un WC et une petite chambre d'appoint.Attenants à la maison, un garage, une buanderie, un atelier et un grenier offrent de nombreux espaces de rangement et de multiples possibilités d'aménagement.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de plus de 3 250 m², d'une piscine de 8 x 4 mètres, ainsi que d'une dépendance actuellement utilisée comme remise.Située à seulement 7 minutes de Neuvic et de l'ensemble de ses commerces, et à 30 minutes de Périgueux comme de Bergerac, la maison bénéficie d'un accès particulièrement rapide aux grands axes de circulation. La proximité immédiate de l'autoroute peut être perceptible selon la sensibilité de chacun, un élément qui a été pleinement intégré dans le positionnement du prix. Elle constitue ainsi une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison en pierre avec piscine, dépendances et grand terrain, tout en privilégiant un budget particulièrement attractif.Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage par radiateurs électriques complété par un poêle à granulés, ainsi que d'un portail motorisé.Une maison pleine de charme, idéale pour profiter d'un environnement verdoyant et d'un excellent rapport qualité/prix.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.962090