maison à vendre Thenon, Dordogne

€ 159.000 169 000 €

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Grande maison familiale lumineuse avec vue dégagée, terrasse couverte et beau jardinSur la commune d'Azerat, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison des années 70, lumineuse, spacieuse et pleine de charme.Dès l'entrée, on apprécie ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.La maison propose un grand espace de vie lumineux, avec un salon ouvert sur une pièce attenante à aménager selon vos besoins : salle à manger, espace réception, bureau ou coin détente. Une grande baie vitrée prolonge cet espace vers une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, avec une jolie vue dégagée sur la campagne.Elle comprend également :4 grandes chambresla possibilité d'aménager davantage d'espace selon les besoinsune cuisine séparéeun cellier / arrière-cuisinedes fenêtres en double vitrageune pompe à chaleur récenteun grand jardin arboréCette maison, habitable en l'état, séduira les acquéreurs en quête d'espace, de lumière et de calme, avec la possibilité de la faire évoluer à leur image au fil du temps.Ses atouts :environnement calmebelle luminositévue agréableterrasse couvertebeaux volumesmaison idéale pour une familleUne maison agréable à vivre, dans un cadre de campagne recherché, où l'on se projette facilement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laetitia CERDAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #7316915
reference : 830039516796
departement : Dordogne
proche : Thenon
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 170 m2
surface du terrain : 1425 m2
prix : € 159.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Savignac les eglises - Cerdan

agent immobilier : Optimhome Savignac les eglises - Cerdan
nom : Laetitia Cerdan
adressse : impasse de la menuiserie 24420 Savignac les eglises France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Thenon (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 12.433
Taxe foncière
Estimation
Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation
Estimation
Entre € 318 et € 795
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Thenon, Dordogne, référence: 830039516796

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