Annonce complète sur notre site internet. \n\n\nThiviers, rare sur le secteur : à vendre vaste propriété comprenant une première maison d’habitation en pierre de 140 m² avec 3 chambres, attenant une seconde maison en pierre à rénover de 180 m² avec 5 chambres, une grande grange en pierre de 285 m² au sol, une dépendance en pierre à rénover de 45 m² ainsi que d’anciennes granges en pierre, le tout sur plus de 4 hectares avec prairies et puits.\n\n\n Cette propriété saura notamment vous séduire par son emplacement …\n\n- A moins de 3 minutes du centre-ville de Thiviers,\n- Toutes commodités et professionnels de santé,\n- Ecoles à proximité immédiate, collège et Lycée,\n- Axes routiers et gare de Thiviers et sa ligne Limoges – Périgueux,\n- Complexes sportifs et nombreuses structures de loisirs dans la région,\n \n … Ainsi que sa configuration …\n\n* DANS LA 1ERE MAISON EN PIERRE DE 140 M² :\n\n- Au rez-de-chaussée : une entrée de 5 m² donnant accès à un cabinet de toilette de 5.6 m² avec WC et lavabo (possibilité de créer une salle d’eau) / un espace chaufferie de 10 m² / un vaste salon de 34 m² avec carrelage au sol, poutres apparentes et accès sur l’extérieur / une cuisine aménagée de 22 m².\n\n- Au 1er étage : un couloir de 10 m² / deux chambres de 14 m² / une salle de bains carrelée de 4 m² avec baignoire et vasques.\n\n- Au 2nd étage : une grande chambre de 22 m² au sol.\n\n\n* DANS LA 2nd MAISON EN PIERRE DE 180 M², À RÉNOVER :\n\n\n- Au rez-de-chaussée : un dégagement de 2 m² donnant accès sur cave voutée de 30 m² / une buanderie-WC de 3 m² / un grande entrée de 12 m² / un salon-séjour de 30 m² / Une cuisine de 15,5 m² avec accès sur l’extérieur.\n\n- Au 1er étage : un grand hall de 30 m² / une chambre de 22 m² prolongée par une seconde de 15 m² / une chambre de 15,5 m² / une chambre de 15 m² / une chambre de 12 m² / une salle de bains carrelée de 4,5 m² avec baignoire, bidet et vasque / un WC séparé de 2.7 m².\n\n- Au 2nd étage : un grenier de 100 m².\n\n\n* CONCERNANT LES DÉPENDANCES :\n\n\n- Un grande grange en pierre de 285 m² au sol avec toiture en partie rénovée,\n- Une dépendance en pierre à rénover de 45 m² au sol,\n- D’anciennes granges en pierre,\n\n\n* CONCERNANT LA PARCELLE :\n\n\n- Parcelle de plus de 4 hectares avec prairies,\n- Terrain autour de la maison clôturé et arboré,\n- Présence d’un puits.\nMaison habitable en l’état, nombreuses possibilités de rénovation de la 2nd maison, vastes dépendances, plus de 4 hectares de terrain, proximité de la ville de Thiviers et de toutes ses commodités… tant d’atouts qui feront de cette propriété un bien rare sur le marché !\nHonoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 0.01 et 0.02 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)
