Située au c ur de iviers, cee vaste maison de vie développe environ 129 m2 habitables sur ois niveaux et offre un rare potentiel avec ses 12 pièces dont 3 ambres et d'aues à rénover. ee profite d'un teain d'environ 537 m2, avec jardin et teasse, ainsi que de deux stationnements extérieurs. les amateurs de bees surfaces apprécieront ses volumes généreux, son parquet, sa sae à manger, son salon et ses pièces de vie qui permeent d'imaginer différents usages familiaux ou professionnels. la présence d'un grenier aménageable oue encore davantage de possibilités d'évolution.la maison bénéficie d'un emplacement en plein cenevie avec deux enées, ce qui renfoe sa flexibilité d'utilisation. les avaux essentiels ont déjà été réalisés, notamment le renfoement de la arpente et la mise aux normes de l'élericité, appoant une aie anquiité d'esprit pour la suite du projet. le confo du quotidien est complété par une cuisine aménagée, un ceier, une buanderie, une cave, ainsi que plusieurs espaces de rangement intégrés. la présence de toilees séparées, d'une sae de bains, d'un bureau, d'un couloir disibuant harmonieusement les pièces et d'une bonne connexion internet via la fibre conibue à un cadre de vie pratique, que ce soit pour une grande famie, une aivité mixte ou un projet d'aueil.le jardin, véritable atout en cenevie, offre une bee surface de plus de 500 m2, permeant de profiter d'espaces extérieurs agréables pour se détendre, recevoir ou jardiner. la teasse prolonge natureement les pièces de vie et invite à profiter des beaux jours. le auffage au gaz, l'eau aude disibuée également par le gaz, le double viage et la eminée paicipent au confo ermique de la maison. l'ensemble a bénéficié d'une rénovation récente ou d'un enetien suivi, ce qui en fait un bien prêt à aueiir un nouveau projet de vie, tout en permeant de conserver une marge de personnalisation.À environ 100 m, le square rené bristol et, à 400 m, le pa municipal offrent deux espaces ves aessibles à pied pour les promenades et les moments de détente. la gare de iviers, située à environ 400 m, facilite les déplacements et renfoe la connexion avec les communes voisines et audelà. À environ 400 m également, la mairie de iviers, qui aueie une école maternee, permet de disposer de services et de scolarisation à quelques minutes de mahe. cet environnement cenal, avec pas, anspos et services de proximité, suggère un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.caraéristiques teniques taxe foncière : 1360 e dpe : e mode de auffage : gaz mode de disibution de l'eau aude : gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles lors de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. pour les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, vous pouvez consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
