maison à vendre Thonac, Dordogne

€ 111.200

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Located in the heart of Montignac Lascaux, this former professional premises offers great potential for a rehabilitation project. Built over three levels, this 116 m² stone building has two independent entrances, allowing for the creation of two housing units or a mixed-use project according to your needs. Its volumes, charm, and configuration make it a great opportunity for a rental investment, a primary residence, or a professional project. In the immediate vicinity of shops and the iconic sites of Montignac Lascaux, this property is just waiting for your project to come back to life.

détails du bien

Franimo nr:	#7381963
reference :	86962142
departement :	Dordogne
proche :	Thonac
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 111.200

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Thonac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.144
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 222 et € 778
Taxe habitation Estimation	Entre € 222,40 et € 556
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).