maison à vendre Trélissac, Dordogne

€ 290.500

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Demeure de plain-pied située dans un cadre idyllique, au calme et en pleine nature, tout en étant à moins de 15 minutes du centre de Périgueux. Cette maison est dotée d'une piscine de 5 x 10 mètres, vous permettant de vous détendre et de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. \nLes espaces intérieurs sont lumineux : salon, salle à manger, cuisine équipée, ainsi que des chambres spacieuses et confortables, et une mezzanine (chambre d'appoint ou coin bureau). Une terrasse vous invite à la détente, et offre une vue imprenable sur le paysage environnant. Côté extérieur, vous trouverez un double garage attenant ainsi qu'un vaste jardin paysagé qui entoure la propriété. Celui-ci présente un cadre verdoyant et apaisant.\nIdéalement située, cette demeure vous propose un équilibre de vie dans un environnement calme et naturel, tout en étant proche du centre de Périgueux, avec toutes ses commodités (commerces, écoles, services médicaux et autres infrastructures essentielles).\n\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Auguste Alexandre 06.45.77.25.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\nContactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

détails du bien

Franimo nr:	#6812190
reference :	EA2TL-IMMOISLE
departement :	Dordogne
proche :	Trélissac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	2448 m2
prix :	€ 290.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	111
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immobilière De L'isle

agent immobilier :	Immobilière De L'isle
nom :	niet opgegeven
adressse :	2 rue Saint-Front 24000 Périgueux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immobilière De L'isle

frais estimés de ce bien à Trélissac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.480
Taxe foncière Estimation	Entre € 581 et € 2.034
Taxe habitation Estimation	Entre € 581 et € 1.452,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).