maison à vendre Vaunac, Dordogne

À proximité de Sorges et de Thiviers, découvrez ce charmant ensemble périgourdin en pierre alliant authenticité et confort, niché au cœur d'un environnement verdoyant sur un terrain clôturé de 7 800 m².La maison principale offre en rezdechaussée, une belle pièce de vie avec un poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une agréable véranda de 21m2 avec poêle à bois, ouverte sur le jardin.À l'étage, vous trouverez une première chambre de plus de 20m2 avec dressing indépendant, deux autres chambres de 10m2 et 11m2, une deuxième salle d'eau ainsi qu'un grenier aménageable de 45m2 offrant un beau potentiel supplémentaire.À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel de 8mx4m, d'un jardin arboré avec arbres fruitiers, d'un puits, d'une citerne d'eau pluviale de 45m3, d'un poulailler et de nombreuses dépendances en pierre, dont une grange attenante de plus de 130m2, d'un appenti de près de 20m2 supplémentaire, sans oublié un carport de 20m2.Les atouts : double vitrage, fibre optique, deux accès indépendants avec portails électriques et beaux volumes offrant de multiples possibilités.Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature, à seulement 10 minutes des commerces et des supermarchés, avec un accès à la ligne SNCF ParisLimogesBordeaux à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurent LATOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )