maison à vendre Vélines, Dordogne

€ 312.000

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IDÉAL INVESTISSEUR !!!Sur la commune de Vélines - Maisons vendues Louées 1 838 €/moisA quelques minutes de tous commerces et bénéficiant d'un environnement très agréable et privilégié sur 4 869 m² de terrain arboré.Ensemble immobilier constitué de deux maisons de plein pied composée chacune par deux appartements de 55 m².Chaque logement se compose d'un séjour/salon, une chambre, une cuisine meublée, un cellier, une salle d'eau et d'un WC séparé.Chaque logement possède son compteur d'eau et d’électricité.DPE effectués pour chaque logement, éléments transmis à la demande.A VISITER RAPIDEMENT Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853209)

détails du bien

Franimo nr:	#6848756
reference :	340931466747
departement :	Dordogne
proche :	Vélines
type du bien :	maison
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	227 m2
surface du terrain :	4859 m2
prix :	€ 312.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	246
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bernard

agent immobilier :	Capifrance Bernard
nom :	Nathalie Bernard
adressse :	47110 Sainte Livrade Sur Lot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bernard

frais estimés de ce bien à Vélines (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.959
Taxe foncière Estimation	Entre € 624 et € 2.184
Taxe habitation Estimation	Entre € 624 et € 1.560
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).