maison à vendre Vergt, Dordogne

€ 295.000

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Vous recherchez un environnement bucolique, très calme, sans voisin proche, avec du terrain et proche de la nature, cette maison en pierre de 170 m² environ ne vous laissera pas insensible !Une partie des travaux de rénovation ont été effectués : toiture et pose de velux, chaudière à bois ou granules avec chauffage au sol pour certaines pièces, isolation.... Les pièces intérieures étaient conçues avec un séjour cuisine ouverte de 50 m² environ, un salon, une suite parentale de 33 m², une mezzanine, une buanderie et une chaufferie. L'intérieur est à finaliser à votre convenance, et selon vos souhaits.Terrain de 1.5 hectare, arboré, vallonné, avec la présence d'un puits. Assainissement individuel.A visiter rapidement pour son environnement très calme, le cachet de la maison et son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) Valérie MANIGAND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813679)

détails du bien

Franimo nr:	#6515512
reference :	340932171042
departement :	Dordogne
proche :	Vergt
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	178 m2
surface du terrain :	15160 m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Manigand

agent immobilier :	Capifrance Manigand
nom :	Manigand
adressse :	24750 Boulazac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Manigand

frais estimés de ce bien à Vergt (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).