maison à vendre Baume-les-Dames, Doubs

€ 195.000

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Belle maison de 180m2 habitable située sur la commune de OUROUX sur SAONE est posée sur un grand terrain plat de 5125m2 avec bâtiment indépendant de 170m2 et accolée une partie composée d'un garage sur sol béton avec rangements et d'une cave isolée sur sol béton. Compris dans le prix de vente, quatre parcelles d'une surface totale de 1,1 hectare (parcelles de terre AV 88 + E 366 pour une surface totale de 43 ares - parcelles taillis AV 103 + AV 104 pour une surface totale de 68 ares). Parcelles AV 88 / AV 103 / AV 104 se situent en périphérie du terrain de la maison et desservies par un chemin communal. Ce bien se compose : Entrée sur grand couloir desservant une pièce bureau, une salle de bains avec une vasque / baignoire, wc séparé avec lave main et urinoir, une grande chambre sur parquet avec deux rangements, une cuisine aménagée / équipée avec cellier, belle pièce à vivre salle à manger / salon avec grande cheminée / insert bois, accès à une mezzanine par un très bel escalier en bois. Toutes ces pièces de plain pied accèdent sur terrasse carrelée par des portes vitrées. Etage : Mezzanine office de chambre, une pièce pour dressing / bureau / chambre... avec placard et poutres apparentes, couloir avec placards, deux chambres avec placards et poutres apparentes, pièce avec lavabo et wc. Attenant à la maison une pièce chaufferie avec évier / cave / grenier. Façade très propre, toiture en bon état / zinguerie en cuivre, chauffage individuel gaz de ville, fermetures fenêtres PVC double vitrage et bois / volets bois, assainissement tout à l'égout. Sur cette commune se trouve : administrations, école primaire / périscolaire / micro-crèche, commerces... Collège à 3' sur la commune de Saint Germain du Plain, lycées situés à Chalon sur Saône à 10' ainsi que l'accès autoroute A6. Cette maison, ce grand terrain, cette dépendance offrent de nombreuses opportunités... Une visite s'impose !... N'hésitez pas à me contacter au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) / jm. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Jean-Michel BLANCHON mandataire immobilier DACXIMMO.COM Inscrit sous le numéro : ADC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) / CCI de Côte d'Or Référence : 4134 Les honoraires sont à la charge du vendeur Siège Social - 21500 MONTBARD / Agence : 18 rue Félix Bougeot - 25110 BAUME les DAMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6677338
reference :	4134
departement :	Doubs
proche :	Baume-les-Dames
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	3
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	5125 m2
prix :	€ 195.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Brigodiot Immobilier

agent immobilier :	Brigodiot Immobilier
nom :	Carla Brigodiot
adressse :	rue Edme Piot montbard 36bis 21500 Montbard France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Brigodiot Immobilier

frais estimés de ce bien à Baume-les-Dames (Doubs)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.910
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 390 et € 975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).