maison à vendre Besançon, Doubs

€ 225.000

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Duplex spacieux Idéal pour une famille ou le personnel hospitalier Au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, ce duplex offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une petite terrasse et jusqu’à 5 chambres selon vos besoins. Une mezzanine permet d’aménager un espace jeux ou un bureau. Salle de bains, nombreux rangements et garage privatif en soussol complètent l’ensemble. Un emplacement pratique au quotidien : Polyclinique de FrancheComté à 3 minutes à pied, CHU JeanMinjoz et pôle universitaire des HautsdeChazal à proximité, ainsi que les écoles, commerces et tramway. Charges : environ 200 €/mois, chauffage et eau chaude compris. Aucun travaux n’est à prévoir : cette maison clé en main est immédiatement habitable. DPE : C, GES : C: Date de réalisation du diagnostic : 24/08/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Référence annonce : 6843 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par BEUMER Cindy NoRSAC : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de LonsleSaunier Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2250€ sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires charge: vendeur Cette annonce vous est proposée par BEUMER Cindy EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de Lonslesaunier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7429061
reference :	7009
departement :	Doubs
proche :	Besançon
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	4
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 225.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	169
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

IDLR Cindy beumer

agent immobilier :	IDLR Cindy beumer
nom :	niet opgegeven
adressse :	39230 Chaumergy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence IDLR Cindy beumer

frais estimés de ce bien à Besançon (Doubs)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.974
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 450 et € 1.575
Taxe habitation Estimation	Entre € 450 et € 1.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).