maison à vendre Bouclans, Doubs

€ 274.000

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Située sur la commune de Bouclans, dans un environnement résidentiel calme et à proximité des commodités, découvrez cette maison de 117 m², édifiée en 2000 sur un terrain clos et arboré de plus de 8 ares, sans visàvis. Au rezdechaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salonséjour, donnant directement accès à une grande terrasse ainsi qu'à une agréable véranda de 22 m² offrant une jolie vue sur le jardin. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi que deux pièces supplémentaires offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres, bureau, espace de loisirs… Un vaste soussol complète ce bien avec trois garages, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire de 15 m². À visiter sans tarder ! Information et visites : Maxime GUAZZETTI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BESANCON ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Maxime GUAZZETTI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24634 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#7440807
reference :	75008156397
departement :	Doubs
proche :	Bouclans
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	3
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	829 m2
prix :	€ 274.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	234
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Bouclans (Doubs)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.345
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 548 et € 1.918
Taxe habitation Estimation	Entre € 548 et € 1.370
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).