maison à vendre Beausemblant, Drôme

€ 280.000

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________ VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE___________Très belle maison contemporaine de plain pied, non mitoyenne et sans vis à vis, ouverte sur de nombreux potentiels !A 45mn de Lyon, et à 12km de la sortie Chanas - autoroute A7.C'est au coeur du village de Beausemblant que se trouve cette superbe maison, en retrait de tout axe de circulation et dans un environnement calme, verdoyant et absolument apaisant.Sur un terrain de 662m2, tous les loisirs sont possibles grâce aux deux terrasses soigneusement arborées, un abri de jardin, une piscine hors sol...Tout est accessible à pied, boulangerie, école à 150m, épicerie, bureau de tabac, mairie...Le terrain est clos et équipé de deux portails électriques, où vous pourrez stationner jusqu'à 4 véhicules aisément.Une incroyable pièce de vie de 50m2 ouverte sur la terrasse et la cuisine.Dans l'espace nuit, 3 chambres allant de 10,5m2 à 13m2 avec placards intégrés.Pour imaginer une vie sur mesure tournée vers le bien être et les loisirs, à vous de voir ensuite comment habiter ces trois espaces :- un espace bureau de 6,5m2 / cellier / buanderie ...- une vraie salle de fitness de 33m2 avec accès indépendant à l'extérieur / possible garage / atelier...- une pièce de 16m2 avec entrée indépendante / studio annexe / chambre amis...Je vous en dit plus par téléphone, tout est réuni ici pour vous offrir une vraie douceur de vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850886)

détails du bien

Franimo nr:	#6846049
reference :	340936513939
departement :	Drôme
proche :	Beausemblant
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	121 m2
surface du terrain :	662 m2
prix :	€ 280.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	149
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chevalier

agent immobilier :	Capifrance Chevalier
nom :	Marlène Chevalier
adressse :	26240 Saint Uze France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chevalier

frais estimés de ce bien à Beausemblant (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.758
Taxe foncière Estimation	Entre € 560 et € 1.960
Taxe habitation Estimation	Entre € 560 et € 1.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).