maison à vendre Bouchet, Drôme

€ 319.000 339 000 €

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Au cœur de la Drôme Provençale, dans le village recherché de Bouchet, découvrez une maison de plain-pied d'environ 102 m², pensée pour profiter pleinement du calme et du soleil du Sud.Dès les beaux jours, son terrain arboré d'environ 900 m² devient un véritable espace de détente : piscine chauffée sécurisée par un abri escamotable, jacuzzi, jardin intime et four à pain traditionnel pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.La maison propose une pièce de vie conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée récente, ainsi que trois chambres. Son agencement entièrement de plain-pied en fait un lieu de vie pratique et confortable, idéal en résidence principale, pour une retraite sereine ou comme maison de vacances.Côté confort et praticité : portail motorisé, deux garages avec portes automatiques et extérieurs faciles à entretenir.Bien entretenue, elle offre une base saine et agréable. Quelques travaux de décoration, notamment les peintures, permettront simplement de la personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel.À proximité des commerces, des marchés provençaux, des villages de caractère et du Mont Ventoux, une maison où l'on imagine facilement vivre toute l'année ou se ressourcer le temps des vacances.Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS SUR ISERE) Jean-Francois VIDAL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.931294

détails du bien

Franimo nr:	#7365967
reference :	340938965825
departement :	Drôme
proche :	Bouchet
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	908 m2
prix :	€ 319.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	139
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vidal

agent immobilier :	Capifrance Vidal
nom :	Jean-francois Vidal
adressse :	26130 Clansayes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vidal

frais estimés de ce bien à Bouchet (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.441
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 638 et € 2.233
Taxe habitation Estimation	Entre € 638 et € 1.595
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).