maison à vendre Bourg-de-Péage, Drôme

€ 360.000

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Au cœur d'un quartier résidentiel très recherché de BourgdePéage, au calme, en fond d'impasse, découvrez cette maison traditionnelle de212 m2 sur 2 niveaux plus combles en partie exploitables le tout sur une parcelle de terrain de 1569 m2.Construite en 1978 avec des matériaux de qualité, béton banché, moellons, briques, huisseries bois double vitrage d'époque, volets bois le tout parfaitement entretenu.Ses volumes généreux accueillent cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, un local technique, un grand salon séjour de 41 m2 offrant confort et intimité à toute la famille. Traversante et baignée de lumière grâce à son orientation estouest, elle dispose de balcons et de terrasses sur chaque niveau pour profiter du soleil à toute heure. Le terrain permettant la construction d'une piscine laisse libre cours à vos envies. Deux grands garages complètent ce bien, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou créer un atelier. Solide, spacieuse et pleine de potentiel, cette maison est une opportunité rare pour une vie de famille paisible et confortable. Une visite s'impose !Fiche complète, dossier diagnostics et Audit Énergétique seront fournis après demande de renseignements avant de programmer une visite constructive.la manière de financer cette acquisition sera également abordée au téléphone, merci pour votre compréhension. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROMANS SUR ISERE) Claude NICOLA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963243

détails du bien

Franimo nr:	#7383802
reference :	340937166675
departement :	Drôme
proche :	Bourg-de-Péage
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	212 m2
surface du terrain :	1569 m2
prix :	€ 360.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	298
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	64
> 80G

vendeur

Capifrance Nicola

agent immobilier :	Capifrance Nicola
nom :	Claude Nicola
adressse :	26320 Saint Marcel Les Valence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nicola

frais estimés de ce bien à Bourg-de-Péage (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.262
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 720 et € 2.520
Taxe habitation Estimation	Entre € 720 et € 1.800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).