maison à vendre Châteauneuf-de-Galaure, Drôme

€ 157.000

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Charmante maison datant de 1880, mitoyenne de deux côtés, avec vue sur le Drôme des collines.A Chateauneuf-de-Galaure, au calme, pour amateurs de rénovation, investisseur ou grande famille.Possibilité de créer plusieurs logements.Cette maison, mitoyenne par les deux côtés est située dans une rue calme et bien entretenue dos à l’église.Un premier niveau de 140 m2, avec une partie déjà habitableUn second plateau de 140 m2, avec plusieurs pièces habitables égalementUn dernier niveau à créer rendant possible la création de 100 m2 supplémentairesUne cour accessible depuis le deuxième niveau qui ne demande qu'a se transformer en magnifique jardin suspendu!Toiture à revoir, un partie de la maison est déjà aménagée et peut être conservée.Je suis à votre écoute pour vous renseigner et réfléchir ce projet avec vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850913)

détails du bien

Franimo nr:	#6852183
reference :	340937161721
departement :	Drôme
proche :	Châteauneuf-de-Galaure
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	380 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 157.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chevalier

agent immobilier :	Capifrance Chevalier
nom :	Marlène Chevalier
adressse :	26240 Saint Uze France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chevalier

frais estimés de ce bien à Châteauneuf-de-Galaure (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.295
Taxe foncière Estimation	Entre € 314 et € 1.099
Taxe habitation Estimation	Entre € 314 et € 785
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).