maison à vendre Crest, Drôme

€ 348.000

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Crest, à 500 m environ du centre, maison de rapport, T8 de 199 m2 sur 490 m2 de terrain. Construite en 1977 sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un garage de 80 m2, un bureau de 20 m2, une salle de bains/douche/WC et un rangement, qui peuvent être loués. Au premier étage, un T4 de 120 m2 environ avec un balcon couvert. Au deuxième étage, un T3 de 75 m2 environ (actuellement loué pour 501,54 €/mois). Une partie des combles est accessible pour du rangement. Agrandissement possible car l’ensemble est sur un terrain de 490 m2 en zone UBa du PLU bénéficiant d’une emprise au sol de 80% soit théoriquement 392 m2 par niveau sur une hauteur maximale de 15 m. Ou le terrain peut être utiliser pour profiter de l extérieur sous les arbres. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence JOLY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS SUR ISERE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6597176
reference :	830031439234
departement :	Drôme
proche :	Crest
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	199 m2
surface du terrain :	490 m2
prix :	€ 348.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Grane - Joly

agent immobilier :	Optimhome Grane - Joly
nom :	Laurence Joly
adressse :	Chemin Sous Plaisance 26400 Grane France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Grane - Joly

frais estimés de ce bien à Crest (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.436
Taxe foncière Estimation	Entre € 696 et € 2.436
Taxe habitation Estimation	Entre € 696 et € 1.740
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).