maison à vendre Dieulefit, Drôme

€ 525.000

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Dans un secteur prisé, au calme, découvrez cette belle propriété de caractère d'environ 170m2 habitables, nichée au coeur d'un superbe terrain plat et arboré de 8480 m2. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et offre un cadre vie exceptionnel à proximité du village. Composée au rez-de-chaussée d'une grande cuisine équipée, d'un séjour lumineux et deux suites parentales dont une aménageable en studio indépendant. A l'étage d'une grande pièce salon bibliothèque, de 2 chambres et d'un WC. Dotée de deux grandes vérandas, d'une terrasse abritée du vent, d'un patio et d'un jardin d'agrément avec puits privatif pour l'arrosage, la maison offre plusieurs espaces de vie et de détente. Dressing, réserves. Chauffage central au gaz, poêle à bois et cheminée. Grand garage 40m2, abri de jardin. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette propriété selon vos envies. Son beau potentiel en fait un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement privilégié.

détails du bien

Franimo nr:	#7388827
reference :	260014205
departement :	Drôme
proche :	Dieulefit
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	5
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	8480 m2
prix :	€ 525.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	276
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Office Immobilier Arienti

agent immobilier :	Office Immobilier Arienti
nom :	Arienti
adressse :	Place Chateauras 18 26220 Dieulefit France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Office Immobilier Arienti

frais estimés de ce bien à Dieulefit (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.614
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.410
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.050 et € 2.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).