maison à vendre Génissieux, Drôme

€ 495.000

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 à vendre maison Génissieux Drôme 2
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En exclusivité, je vous propose cette grande et belle maison de 1968, située sur les hauteurs de Génissieux, hors lotissement avec un terrain d'environ 1000m2 .Elle se compose de deux appartements. Ceux ci sont bien distinct, indépendants avec un seul compteur et possibilité de relier les deux par un escalier intérieur. De ce fait, la maison est tout aussi bien adaptée à deux foyers comme a une grande famille.Chaque niveau est composé d'un grand séjour très lumineux avec vue imprenable sur la chaine du Vercors, d'une cuisine, de trois grandes chambres, d'une sale de bain, d'un toilette séparé et de nombreux placards dans les couloirs et dégagements. Au sous sol, vous profiterez d'un garage d'environ 72 m2 pouvant accueillir trois voitures et de deux caves de 22 et 27m2. La maison mérite un rafraichissement, sachant qu'elle est déjà équipée en double vitrage, que la toiture est en en parfait état et que les combles ont été récemment isolé.Le terrain est entièrement clôt et arboré avec une grande terrasse.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848971)

détails du bien

Franimo nr: #6822179
reference : 340931789027
departement : Drôme
proche : Génissieux
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 225 m2
surface du terrain : 1000 m2
prix : € 495.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
242
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
67
> 80G

vendeur

Capifrance Torralba

agent immobilier : Capifrance Torralba
nom : Jean-antoine Torralba
adressse : 26100 Romans Sur Isere France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Génissieux (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.550
Taxe foncière
Estimation
Entre € 990 et € 3.465
Taxe habitation
Estimation
Entre € 990 et € 2.475
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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