maison à vendre Hauterives, Drôme

€ 133.000

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A 10 min à peine de HAUTERIVES, dans le magnifique village de MONTRIGAUD (26350), venez visiter ce grand appartement avec une vue exceptionnelle sur la vallée du Drôme Nord des Collines. Il se compose comme suit: ***Chambre 1 : 10m2 avec placard-dressing ***Chambre 2 : 11m2 avec placard-dressing ***Chambre 3 Possible : soit couper en deux le grand salon-séjour pour en faire 1 chambre soit utiliser le grand balcon isolé et couvert en menuiserie double vitrage, gros potentiel. ***Cuisine Américaine Semi-équipée : Meubles Haut & Bas, emplacement FOUR-FRIGO-LAVE VAISSELLE. ***Cellier avec de nombreuses étagères séparé***Buanderie***Entrée avec Loggia pour stocker Blousons/Chaussures. ***Salle d'eau : monovasque miroir - douche - radiateur sèche serviette***W-C séparé. ***Garage de 15m2 + des places de parking extétieures communes à tous. ***Terrain attenant d'environ 70m2 pour vos soirées d'été ou un agréable potager. ___Travaux récents : Pompe à Chaleur AIR/AIR PANASONIC réversible en clim sous garantie, posée en 2022, Ballon d'eau chaude électrique 200L posé en 2022, isolation en laine de verre 100mm faux plafond en placo + spots LED, peintures. ___Charges Copropriété: 42EUR/mois .Syndic bénévole (non-professionnel géré par l'un des 4 propriétaires permettant une forte rentabilité pour investissement locatif) ___Diagnostics immobiliers classés 'D' & 'B' du 02/10/23. ___Pas de procèdure en cours ___Petite copropriété 4 lots ___Taxe Foncière 2023 : 548EUR/an Pour plus de renseignements contacter Mr Vincent DUBOIS IMMOBILIER au 07_50_06_32_90 Inscrit au Tribunal de commerce de ROMANS/ISERE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6826731
reference :	216_V2990053945
departement :	Drôme
proche :	Hauterives
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 133.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	213
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Hauterives (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.644
Taxe foncière Estimation	Entre € 266 et € 931
Taxe habitation Estimation	Entre € 266 et € 665
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).