maison à vendre La Bégude-de-Mazenc, Drôme

€ 290.000

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Cette villa, d'une surface habitable de 130 m², vous accueille avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, ainsi que 4 chambres. Une possibilité d'une 5ème chambre ou d'un grand bureau est envisageable. Deux salles d'eau/bain ajoutent à votre confort. Le bien comprend également un garage en sous-sol, une cave, et un deuxième garage/atelier pouvant être transformé en espace de vie supplémentaire ou espace cuisine d'été/préau selon vos besoins. Maison divisible en 2 parties d'habitations (déjà 2 compteurs EDF en place) Vous profiterez d'une parcelle de 3500 m² arborée idéale pour un jardin potager. Le chauffage est assuré par un système combiné de poêle à granulés et de convecteurs électriques. Quelques travaux de rénovation sont à envisager, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette villa selon vos préférences et votre style de vie. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alice BURLAT, Agent commercial chez ARIENTI à La Bégude de Mazenc, référence 5720. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

détails du bien

Franimo nr:	#6851309
reference :	260014199
departement :	Drôme
proche :	La Bégude-de-Mazenc
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	4
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	3500 m2
prix :	€ 290.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	321
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Office Immobilier Arienti

agent immobilier :	Office Immobilier Arienti
nom :	Arienti
adressse :	Place Chateauras 18 26220 Dieulefit France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Office Immobilier Arienti

frais estimés de ce bien à La Bégude-de-Mazenc (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.446
Taxe foncière	€ 1.000
Taxe habitation Estimation	Entre € 580 et € 1.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).