maison à vendre La Bégude-de-Mazenc, Drôme

€ 160.000

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Exclusivité Arienti Immobiler Située en plein cœur du village, cette maison de 145 m² habitables offre un fort potentiel d'aménagement. Elle convient aussi bien à un projet d'investissement locatif qu'à une résidence familiale après rénovation. Répartie sur deux niveaux, elle dispose actuellement de 6 chambres, offrant de nombreuses possibilités de réagencement : division en 2 ou 3 appartements, création d'une maison familiale spacieuse ou projet mixte habitation/investissement. Une dépendance située dans la cour attenante complète l'ensemble et peut être réhabilitée en studio indépendant, bureau ou logement locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien aux multiples possibilités. Les honoraires seront à la charge du vendeur. CHRISTELLE LACOUR Agent Commercial RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ARIENTI IMMOBILIER Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. 6052) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7373769
reference :	260014649
departement :	Drôme
proche :	La Bégude-de-Mazenc
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	6
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 160.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	154
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Office Immobilier Arienti

agent immobilier :	Office Immobilier Arienti
nom :	Arienti
adressse :	Place Chateauras 18 26220 Dieulefit France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Office Immobilier Arienti

frais estimés de ce bien à La Bégude-de-Mazenc (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.502
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.120
Taxe habitation Estimation	Entre € 320 et € 800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).