maison à vendre La Laupie, Drôme

€ 388.500

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Située sur la commune recherchée de Montboucher-sur-Jabron, à proximité des commerces, services et commodités, cette belle villa de plain-pied d'environ 165 m² habitables, construite en 2004, offre un cadre de vie confortable et parfaitement adapté aux besoins spécifiques des personnes en situation de handicap ou à mobilité réduite. Pensée et conçue dès sa construction pour une accessibilité optimale, cette maison bénéficie d'aménagements facilitant le quotidien : circulation aisée, espaces fonctionnels et équipements adaptés permettant de vivre en toute autonomie et confort. Elle se compose d'un vaste espace de vie d'environ 55 m² comprenant un salon avec coin bureau, une salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, offrant un ensemble convivial et lumineux. La partie nuit dispose de trois chambres, d'une salle d'eau adaptée, d'un WC, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un garage de plus de 40 m² ainsi qu'une cave complètent cette propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos d'environ 1 974 m², entièrement constructible et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une piscine, espaces de détente, jardin paysager ou projets complémentaires. Une villa rare sur le secteur, alliant plain-pied, accessibilité PMR, grands volumes, terrain généreux et proximité des commodités. Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 370 000 € ARIENTI IMMOBILIER - CHRISTELLE LACOUR - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7258786
reference :	260014574
departement :	Drôme
proche :	La Laupie
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	3
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	1974 m2
prix :	€ 388.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	151
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Office Immobilier Arienti

agent immobilier :	Office Immobilier Arienti
nom :	Arienti
adressse :	Place Chateauras 18 26220 Dieulefit France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Office Immobilier Arienti

frais estimés de ce bien à La Laupie (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.222
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 777 et € 2.720
Taxe habitation Estimation	Entre € 777 et € 1.942,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).