Vente fond de commerce et murs Découvrez ce domaine touristique implanté sur environ 2,4 hectares d'espaces naturels, jardins, bois centenaires, nombreux emplacements dédiés au camping, la diversité de ce lieu permet d’envisager de nombreuses activités : hébergement touristique, restauration, camping et loisirs. D’une superficie d’environ 400 m², le bâtiment principal regroupe plusieurs espaces : Une activité d’hébergement comprenant quatre chambres d’hôtes et un studio pour quatre à six couchages. Une partie privative d’environ 120 m², destinée à la résidence des propriétaires, avec deux chambres, deux bureaux et une véranda de 26 m² exposée plein sud. Une auberge comprenant une salle de restauration de 55 m² et une cuisine professionnelle équipée d’environ 100 m², incluant l’économat, ainsi qu’une cave. Le domaine dispose de plusieurs solutions d’accueil, adaptées à différentes clientèles : Un grand chalet de 64 m² avec terrasse, dépendances et jacuzzi privatif. Un cottage de 36 m² pouvant accueillir jusqu’à cinq personnes, avec terrasse. Six plateformes en bois de 50 m² accueillant des tentes safari équipées pour six personnes, avec mobilier, vaisselle, réfrigérateur et équipements nécessaires au séjour. Ces installations sont vieillissantes et nécessitent quelques réparations. Une caravane vintage trois places. Une tentecabane récente sur pilotis. Quatre autres plateformes avec tentes de stockage ou yourte complètent les installations extérieures. Le domaine bénéficie d’infrastructures permettant de développer une véritable offre de loisirs et d’animation : Une piscine extérieure de 16 × 8 m, avec bassin en béton équipé d’un liner, pataugeoire et sécurisation par barrières et portillon. Un bloc sanitaire couvert d’environ 150 m², comprenant sept douches, sept WC, vingt lavabos et éviers, ainsi que des cabines complètes, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite et des équipements destinés aux enfants. Une guinguettebar avec salon de réception et terrasses couvertes, représentant environ 200 m². Un carbet de détente de 24 m², adapté notamment à des activités de yoga. Des espaces de jeux comprenant balançoire, trampoline et table de pingpong. Plusieurs annexes viennent compléter le domaine : un espace de rangement de 40 m² ayant fait l’objet d’une demande d’autorisation pour sa rénovation, un local de stockage pour l’outillage de 20 m² et un container de 40 m² équipé d’un appentis. Un parking d’environ 60 places facilite l’accueil de la clientèle, capacité d'accueil en couchage 74 personnes. Un domaine à fort potentiel qui séduira les porteurs de projets touristiques à la recherche d’un site déjà équipé, offrant de multiples possibilités d’exploitation et d’évolution. ARIENTI IMMOBILIER CHAMBART PACO ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 850 000 €
