maison à vendre Montélimar, Drôme

€ 480.000

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Montélimar, sur un secteur recherché, venez découvrir cette villa toute récente achevée en 2023.\nCette spacieuse habitation d'environ 172 m² habitable construite aux normes RE 2020 se compose d'une agréable pièce de vie avec un séjour, une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, une vaste suite parentale dotée d'une chambre avec un dressing avec de nombreux rangements, d'une élégante salle de bains ( douche, baignoire et meuble vasque).\nA l'étage: vous disposez de 4 chambres confortables toutes équipés de placards aménagés, d'une seconde salle de bains moderne ( douche, baignoire et meuble vasque ) et des toilettes.\nUn grand garage avec une porte motorisée d'environ 92 m² avec un bureau et des toilettes.\nTerrasse et parking.\nSur une parcelle clôturée d'environ 350 m².\nChauffe eau thermodynamique, chauffage aérothermie au sol et rafraichissant, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau.\n\nVous apprécierez l'équipement complet, le confort, le standing de cette superbe villa moderne!\n\nPrix de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €TTC honoraires charge vendeur\n\nDPE : CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A (DPE nouvelle VERSION).\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre contact Perrine Faure Chapus au 06.10.62.16.16\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \nCarte pro. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nARTES IMMOBILIER (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6838691
reference :	VM648-ARTESIMMO
departement :	Drôme
proche :	Montélimar
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	172 m2
surface du terrain :	350 m2
prix :	€ 480.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Artes Immobilier

agent immobilier :	Artes Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	1 avenue du Blomard 26740 Les Tourrettes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Artes Immobilier

frais estimés de ce bien à Montélimar (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.518
Taxe foncière Estimation	Entre € 960 et € 3.360
Taxe habitation Estimation	Entre € 960 et € 2.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).