maison à vendre Montélimar, Drôme

€ 520.000

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COUP DE COEUR - Très proche du centre ville, dans un environnement calme, cette belle propriété de 240 m2 sur 3 étages se situe sur un terrain de 2215 m2, arboré d'arbres fruitiers. Elle se compose d'un rez de chaussée d'un appartement de 80 m2 indépendant avec une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte - une chambre - salle de bains 2 wc - un garage 35 m2 - chaufferie Au 1er étage une belle entrée s'ouvre sur le séjour/salon avec cheminée à foyer ouvert - une grande cuisine meublée, équipée - buanderie - 2 grandes chambres avec 1 grande salle d'eau et wc donnant sur une terrasse - Un grand escalier pour le 2eme étage distribue 2 suites parentales - 1 wc indépendant- 1 belle piscine - Chauffage Pompe à chaleur - cheminée - climatisation Un forage Un vrai coup de coeur à visiter rapidement - Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS - Marie-José ALBANESE - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agent commercial RSAC No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AUBENAS - Plus d'informations sur cif-immo.com) -- ref.17464 Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6852872
reference :	MMVPR890089876
departement :	Drôme
proche :	Montélimar
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	5
surface du bien :	240 m2
surface du terrain :	2215 m2
prix :	€ 520.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	172
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Montélimar (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.270
Taxe foncière	€ 3.086
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.040 et € 2.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).