maison à vendre Montélimar, Drôme

Montélimar – A vendreÀ quelques minutes à pied des écoles, commerces et commodités, élégante propriété d'environ 230 m² sur un magnifique terrain arboré de 1 600 m² agrémenté d'une piscine.Une adresse idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie.Une belle allée permet de stationner plusieurs véhicules et mène à une entrée particulièrement soignée.Volumes généreux, matériaux nobles, sols en pierre et belle hauteur sous plafond confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.Vaste séjour de 45 m², avec une belle luminosité grâce à ses trois larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. Les espaces de réception invitent naturellement à la convivialité. La cuisine indépendante de 19 m², spacieuse et fonctionnelle, complète harmonieusement l'ensemble.Pour les moments de détente, la maison dispose également d'un salon télévision indépendant, aménagé dans une ambiance plus feutrée, offrant un véritable espace cinéma pour profiter de soirées en famille ou entre amis.L'espace nuit comprend quatre chambres :Une suite de plainpied avec dressing et salle de bains privative.Une seconde chambre de plus de 22 m² avec mezzanine et entrée indépendante, idéale pour accueillir famille et amis, aménager un espace adolescent ou envisager une activité indépendante.Deux chambres à l'étage d'environ 11 m², dotées de placards intégrés et d'un parquet chaleureux.Deux salles de bains, trois WC et une buanderie viennent compléter l'agencement intérieur.Autre atout majeur : un bureau indépendant de près de 23 m², parfaitement adapté à une profession libérale, au télétravail ou à la création d'un espace dédié selon vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROMANS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )