maison à vendre Montélimar, Drôme

NOUVEAUTÉ – Ensemble immobilier à MontélimarÀ seulement 5 minutes du centreville de Montélimar, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports en commun.La première maison, de plainpied, offre environ 50 m² habitables avec une pièce de vie, une chambre, un jardinet, un garage et un stationnement.La seconde, construite en 2006, est élevée d'un étage et propose une agréable pièce de vie ouverte sur un jardin sans visàvis, deux chambres, une terrasse d'environ 20 m², deux places de stationnement et un local de rangement.Anciennement louées, ces deux maisons constituent une belle opportunité d'investissement locatif, tout en offrant également la possibilité de loger une famille avec un logement indépendant pour un proche, un adolescent ou une activité professionnelle.Les atouts :• Deux maisons indépendantes• Extérieurs privatifs• Stationnements• Garage et local de rangement• Proximité immédiate de toutes les commodités• À 5 minutes du centrevilleUn bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien pour un investisseur que pour un projet de vie familial. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie BERTRAND Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.964636