maison à vendre Montélimar, Drôme

€ 189.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Idéalement située, cette maison de 2006 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, arrêt de bus et à seulement 5 minutes du centreville.Répartie sur deux niveaux, elle offre au rezdechaussée une agréable pièce de vie avec séjour, salon et espace cuisine, largement ouverte sur l'extérieur grâce à trois baies vitrées coulissantes, donnant accès à un jardin intimiste, sans visàvis.À l'étage, un escalier en bois dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'une des chambres s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours.Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement privatif pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, ainsi que d'un local de rangement d'environ 9 m², très pratique.Les atouts :• Maison de 2006• Jardin sans visàvis• Grande terrasse d'environ 20 m²• Deux places de stationnement• Local de rangement• Proximité immédiate des commerces, écoles et transports• À 5 minutes du centrevilleAnciennement louée, cette maison conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investisseur souhaitant réaliser un placement de qualité dans un secteur recherché.Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie BERTRAND Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.964633

détails du bien

Franimo nr:	#7383724
reference :	340931426434
departement :	Drôme
proche :	Montélimar
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	521 m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	188
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bertrand

agent immobilier :	Capifrance Bertrand
nom :	Sophie Bertrand
adressse :	26200 Montelimar France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bertrand

frais estimés de ce bien à Montélimar (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).