maison à vendre Montélimar, Drôme

€ 106.000

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Idéalement située, cette maison d'environ 50 m² habitables bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, arrêt de bus et à seulement 5 minutes du centreville.Elle se compose d'une pièce de vie, d'un espace cuisine, d'une chambre, ainsi que d'un jardinet/terrasse agréable pour profiter de l'extérieur.Vous pourrez également stationner facilement devant la maison et disposerez d'un petit garage d'environ 12 m², idéal pour une petite voiture, une moto ou du rangement.Les atouts• Plainpied• Extérieur privatif• Garage• Stationnement facile• Proximité de toutes les commoditésQuelques rafraîchissements sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif.Une opportunité rare à ce prix sur Montélimar !Contactez moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie BERTRAND Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.964622

détails du bien

Franimo nr:	#7383726
reference :	340932778842
departement :	Drôme
proche :	Montélimar
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	521 m2
prix :	€ 106.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	246
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bertrand

agent immobilier :	Capifrance Bertrand
nom :	Sophie Bertrand
adressse :	26200 Montelimar France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bertrand

frais estimés de ce bien à Montélimar (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.786
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 212 et € 742
Taxe habitation Estimation	Entre € 212 et € 530
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).