Coup de coeur pour cette charmante maison de plainpied à MontségursurLauzon ! Elle séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et la qualité de ses rénovations. Elle offre un cadre de vie serein, pratique et moderne, dans un village dynamique avec les commodités à proximité.Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison facile à vivre (110 m2), soignée et immédiatement habitable.Construite en 2012, cette maison a bénéficié de travaux récents et complets qui lui confèrent aujourd'hui un niveau de confort très actuel, sans aucun travaux à prévoir. Visionnez la vidéo sur mon site Sylviane Schoepfer Optimhome Une pièce de vie lumineuse et conviviale :Dès l'entrée, on découvre un grand espace de vie (45 m2) très lumineux.La cuisine, entièrement refaite avec goût dans des tons clairs et intemporels, s'intègre parfaitement à l'ensemble et crée une atmosphère chaleureuse et épurée.Le sol en parquet renforce cette ambiance douce et contemporaine, où chaque espace a été pensé pour la simplicité et le bienêtre.Un couloir dessert quatre chambres aux surfaces confortables :Chambre 1 : 11,40 m² avec placardChambre 2 : 12,30 m² avec placardChambre 3 : 10,20 m² avec placardChambre 4 : 10,60 m²Toutes les pièces sont bien proportionnées, lumineuses et faciles à aménager.Une salle d'eau récente complète cet espace, ainsi qu'une buanderie indépendante, très pratique au quotidien.Cette maison se distingue par la qualité de ses équipements et des rénovations réalisées : Toiture refaite en 2024 Cuisine récente et fonctionnelle Salle d'eau rénovée Menuiseries modernes en double vitrage Volets roulants électriques sur l'ensemble Chauffage par climatisation réversible Ballon thermodynamique Adoucisseur d'eauL'ensemble offre une habitation très économe et confortable en toutes saisons.Implantée sur un terrain plat, clos et facile d'entretien d'environ 500 m², la maison dispose de deux terrasses :Une grande terrasse exposée sud, et une seconde terrasse exposée ouest, plus intime, parfaite pour profiter des fins de journée.Un garage de 22 m² avec porte motorisée complète ce bien.Dans un environnement paisible et recherché de la Drôme provençale, découvrez cette maison de plainpied entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement agréable au quotidien. Visionnez la vidéo sur mon site Sylviane Schoepfer Optimhome Informations complémentaires :Taxe foncière = 1075 €Assainissement collectifContactezmoi pour programmer une visite,A bientôt, Sylviane Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROMANS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
