maison à vendre Nyons, Drôme

€ 272.900

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Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER vous propose à Nyons 26110 au centre ville au pied des commerces cet appartement lumineux rénové, sans garage, ni extérieur mais parkings à proximité ainsi que la rivière avec skatepark, jeux pour enfants, piscine.Cet appartement mesure 140 m2, carrez 118 , DPE C et C, chauffage central gaz de ville.Il est est duplex avec une cage d'escalier privative.Il est au 2ème et 3ème étage sans ascenceur.Il est composé de : hall d'entrée 4,77 m2 avec placard cuisine équipée ouverte de 7 m2 salle à manger ouverte sur salon 43 m2 salle de bains 7,50 m2 wc 2 m2 chambre 1 de 16 m2 chambre 2 de 11 m2 avec placardA l'étage : chambre 3 enfant 15 m2 carrez 4m2 chambre 4 enfant 15 m2 carrez 7 m2 salle de bains wc 7 m2Toutes les fenetres sont en PVC couleur bois.VMC neuveChaudière à gaz à condensaation de 2015 (Excellent DPE)Isolation chanvre de 20 cm dans les chambres.Syndic bénévole, 3 co propriétaires.TF 1700EUR environ. Honoraires réseau : 3% sur les biens d'une valeure supérieure à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR forfait 6000EUR TTC en dessous de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR Pour tout renseignement complémentaire et visite, contacter Josette FLAUS par mail ou sms. flaus. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) NoRSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) à ROMANS.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7353793
reference :	115_37885
departement :	Drôme
proche :	Nyons
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 272.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	111
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Nyons (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.269
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 546 et € 1.910
Taxe habitation Estimation	Entre € 545,80 et € 1.364,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).