maison à vendre Réauville, Drôme

€ 169.600

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison de village avec terrasse, garage et caves – Réauville, proche Grignan Au cœur du charmant village de Réauville, à seulement quelques minutes de Grignan, découvrez cette agréable maison de village d'environ 110 m² habitables, offrant un cadre paisible et authentique. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison séduit par ses volumes bien agencés et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie principale s'organise autour d'une cuisine équipée avec insert, ouverte sur un espace salonsalle à manger convivial. Les quatre chambres permettent d'accueillir famille et amis en toute sérénité, tandis qu'un second salon à l'étage peut facilement être aménagé en bureau, bibliothèque ou espace détente. À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud de 19 m² invite à profiter du soleil et des belles journées provençales. Un garage communiquant avec la maison ainsi que trois caves complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement. Grâce à ses deux entrées indépendantes, cette maison s'adapte également à un projet professionnel, une activité libérale ou un espace d'accueil indépendant. Les atouts : Environnement calme et agréable Environ 110 m² habitables 4 chambres Terrasse plein sud de 19 m² Garage communicant 3 caves Deux accès indépendants Cuisine équipée et insert Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet mixte habitation/activité Un bien plein de charme, prêt à accueillir vos projets de vie au cœur de la Drôme provençale. Contactez Nathalie DECOURT agent commercial ARIENTI IMMOBILIER à TAULIGNAN RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7356214
reference :	260014641
departement :	Drôme
proche :	Réauville
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.600

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	359
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Office Immobilier Arienti

agent immobilier :	Office Immobilier Arienti
nom :	Arienti
adressse :	Place Chateauras 18 26220 Dieulefit France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Office Immobilier Arienti

frais estimés de ce bien à Réauville (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.162
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 490
Taxe habitation Estimation	Entre € 339,20 et € 848
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).