Découvrez cette maison chaleureuse et bien entretenue, offrant de beaux volumes, un agréable jardin arboré et de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances.Une maison confortable, au charme authentique avec ses poutres apparentes, idéale pour profiter d'un cadre de vie serein et d'espaces polyvalents.→ L'essentiel Grand salon lumineux de 48 m² avec double exposition sudest Au rezdechaussée : salon, cuisine, salle de bain et WC À l'étage : 2 chambres et un bel espace bureau de 20 m² pouvant être aménagé en 3ᵉ chambre Une seconde salle de bain et des WC séparés à l'étage Chauffage central au gaz ( chaudière 2006 ) et insert à bois pour la cheminée Dépendances pratiques : buanderie et appentis Hangar attenant de 66 m² offrant un beau volume et de multiples possibilités Garage ouvert à côté du hangar→ Cadre de vie Située au cœur de SaintDonatsurl'Herbasse, charmante commune dynamique de la Drôme des Collines, appréciée pour son patrimoine et sa qualité de vie. À environ 15 minutes de RomanssurIsère et 30 minutes de Valence. Dans un quartier calme et à quelques minutes à pied des commerces, services médicaux et commodités du centreville. Ensemble scolaire maternelle primaire et collège du Pendillon à 5 mn à pied. Agréable parcelle de 567 m², avec une implantation permettant de profiter pleinement du jardin Belle terrasse ombragée face un tilleul, idéale pour les repas et moments de détente Puit pour l'arrosage du jardin→ Pourquoi cette maison ? L'atmosphère chaleureuse du salon baigné de lumière Pour son charme, l'entretien soigneux et ses espaces généreux Pour le potentiel rare de son hangar de 66 m² : parfait pour accueillir dès demain de grandes tablées et des moments festifs, abriter des véhicules, disposer d'un espace de stockage ou envisager une activité professionnelle. Les dépendances attenantes, buanderie, atelier, stockage pour environ 50 m²Une maison pour s'installer dans les meilleures conditions, qui associe douceur de vivre et caractère.Je réponds à toutes vos questions et vous accompagne sur votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973923
