maison à vendre Saint-Gervais-sur-Roubion, Drôme

€ 297.000

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A NE PAS MANQUER, Aujourd'hui, je vous présente une belle, grande et lumineuse maison des années 1975 d'une surface habitable d'environ 178m². Elle est située à toute proximité du village de St Gervais Sur Roubion (15 min de la Gare de Montélimar et 20 min de l'autoroute). Orientée plein Sud, cette maison saura vous séduire par sa luminosité, son potentiel mais aussi par ses nombreux rangements, endroits de stockage et ateliers. Actuellement, la maison est composée, en Rez de Jardin, de 3 chambres et une salle d'eau/WC. Au 1ier étage, vous trouverez un hall d'entrée, une grande pièce de vie (accès terrasse), une cuisine, 2 salles de bain/eau, 2 toilettes, 4 chambres. Des combles se trouvent en sous toiture. La maison pourrait aussi, être envisagée avec un aménagement tout à fait différent (à voir avec nous selon vos projets). Enfin, le terrain de 2 820m², laisse miroiter beaucoup de liberté dans les projets... N'HESITEZ PAS ! Chauffage fuel, assainissement individuel Véronique JACQUEMOUD Agence ARIENTI Immobilier Cléon d'Andran Honoraires TTC charge vendeur

détails du bien

Franimo nr:	#6809545
reference :	260014167
departement :	Drôme
proche :	Saint-Gervais-sur-Roubion
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	7
surface du bien :	178 m2
surface du terrain :	2820 m2
prix :	€ 297.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	222
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Office Immobilier Arienti

agent immobilier :	Office Immobilier Arienti
nom :	Arienti
adressse :	Place Chateauras 18 26220 Dieulefit France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Office Immobilier Arienti

frais estimés de ce bien à Saint-Gervais-sur-Roubion (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.927
Taxe foncière	€ 1.233
Taxe habitation Estimation	Entre € 594 et € 1.485
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).